Estimation théorique
Domaine Saint Laurent,64320 Lée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine Saint Laurent,64320-Lée indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.742€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.742€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aressy (64041), comprenant 748 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-31 | 5 | LOT DOMAINE SAINT LAURENT | 9 | 194 | 940 | 460000€ | 2371€ |
2023-02-21 | 16 | LOT DOMAINE SAINT LAURENT | 5 | 139 | 1075 | 369500€ | 2658€ |
2020-06-29 | 4 | LOT DOMAINE SAINT LAURENT | 5 | 117 | 970 | 302500€ | 2585€ |
2020-05-29 | 21 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 169 | 1000 | 415150€ | 2457€ |
2020-07-17 | 6 | RUE D'ANEOU | 4 | 125 | 500 | 425250€ | 3402€ |
2020-12-31 | 11 | AV DU BEDAT | 7 | 150 | 800 | 300000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 8 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 155 | 928 | 539600€ | 3481€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU POURTALET | 6 | 115 | 0 | 228000€ | 1983€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DU SOULOR | 7 | 210 | 1067 | 479850€ | 2285€ |
2020-08-01 | 2 | RUE DU PIC D ARIEL | 6 | 190 | 940 | 475000€ | 2500€ |
2021-07-20 | 6 | RUE DU SOULOR | 5 | 170 | 900 | 375000€ | 2206€ |
2021-09-30 | 20 | RUE DES FONTAINES | 5 | 112 | 257 | 234000€ | 2089€ |
2022-11-09 | 7 | AV DU BEDAT | 8 | 350 | 1723 | 730000€ | 2086€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DU PIC D ARIEL | 7 | 203 | 1150 | 619250€ | 3050€ |
2022-08-22 | 4 | DOM DES PYRENEES | 6 | 190 | 1055 | 549350€ | 2891€ |
2022-07-26 | 14 | RUE DU SOULOR | 5 | 165 | 632 | 200000€ | 1212€ |
2019-10-28 | 49 | RTE DE LEE | 5 | 115 | 750 | 313300€ | 2724€ |
2021-07-21 | 32 | RUE DES FONTAINES | 4 | 114 | 685 | 220000€ | 1930€ |
2020-07-22 | 33 | RUE DES FONTAINES | 4 | 123 | 1000 | 268000€ | 2179€ |
2019-07-05 | 47 | RTE DE LEE | 6 | 127 | 750 | 322570€ | 2540€ |
2021-11-02 | 1 | LOT DU PLATEAU | 5 | 180 | 1008 | 361910€ | 2011€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DU GYPAETE | 6 | 136 | 500 | 340000€ | 2500€ |
2021-01-13 | 13 | AV DES MAGNOLIAS | 5 | 185 | 1051 | 350000€ | 1892€ |
2020-06-09 | 5 | RUE DE LA LOUISIANE | 5 | 132 | 1020 | 260000€ | 1970€ |
2020-12-10 | 9 | AV DES MAGNOLIAS | 3 | 106 | 966 | 240000€ | 2264€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DU SOULOR | 5 | 95 | 1156 | 253000€ | 2663€ |
2021-12-20 | 14 | AV DES MAGNOLIAS | 5 | 104 | 1058 | 275300€ | 2647€ |
2020-05-18 | 17 | RUE DE L ARMANDIEU | 4 | 106 | 800 | 243600€ | 2298€ |
2020-01-07 | 12 | IMP DES SOURCES | 6 | 190 | 0 | 413670€ | 2177€ |
2023-04-26 | 39 | AV DES MOULINS | 5 | 104 | 780 | 257500€ | 2476€ |
2023-05-22 | 1 | RTE NATIONALE 117 | 5 | 110 | 1663 | 170000€ | 1545€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DES PALOMBES | 6 | 140 | 1000 | 360700€ | 2576€ |
2023-06-23 | 7 | LOT CAP SUD | 6 | 166 | 1000 | 415000€ | 2500€ |
2022-09-23 | 22 | AV DES MAGNOLIAS | 5 | 111 | 1213 | 330600€ | 2978€ |
2019-07-24 | 9432 | LOT CLOS DES CAMELIAS | 6 | 143 | 891 | 435000€ | 3042€ |
2021-06-14 | 8 | IMP DES AUTOURS | 6 | 171 | 793 | 550000€ | 3216€ |
2021-05-25 | 24 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 136 | 358 | 280000€ | 2059€ |
2022-05-16 | 24 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 136 | 358 | 351000€ | 2581€ |
2021-06-02 | 6 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 129 | 937 | 308050€ | 2388€ |
2019-08-09 | 10 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 132 | 850 | 290000€ | 2197€ |
2019-10-15 | 33 | CHE LASSEGUE | 4 | 101 | 960 | 235400€ | 2331€ |
2022-08-22 | 28 | AV DES MOULINS | 4 | 112 | 1401 | 313000€ | 2795€ |
2019-05-29 | 35 | CHE DE LA CAMPAGNE | 5 | 148 | 1010 | 220000€ | 1486€ |
2020-01-17 | 11 | RUE DU CAPDETOU | 4 | 114 | 861 | 280000€ | 2456€ |
2022-06-17 | 10 | RTE NATIONALE 117 | 4 | 80 | 670 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-09 | 17 | RTE DE MORLAAS | 4 | 98 | 502 | 231000€ | 2357€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DU GABIZOS | 6 | 198 | 1006 | 480150€ | 2425€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DU GABIZOS | 6 | 198 | 1006 | 552400€ | 2790€ |
2019-10-25 | 2 | IMP DES AUTOURS | 3 | 80 | 979 | 221000€ | 2763€ |
2020-04-14 | 15 | AV DES PYRENEES | 7 | 200 | 900 | 484000€ | 2420€ |
2022-02-14 | 14 | LOT LES PRES FLEURIS | 4 | 93 | 854 | 292450€ | 3145€ |
2022-02-08 | 42 | AV DES MAGNOLIAS | 4 | 98 | 972 | 256000€ | 2612€ |
2023-05-05 | 10 | RUE DU CAPDETOU | 6 | 172 | 785 | 361000€ | 2099€ |
2020-01-27 | 61 | RTE DE TARBES - RD 817 | 10 | 410 | 3231 | 625000€ | 1524€ |
2021-05-10 | 9 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 129 | 585 | 377200€ | 2924€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU CAPDETOU | 4 | 98 | 918 | 328000€ | 3347€ |
2019-06-20 | 13 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 160 | 616 | 266250€ | 1664€ |
2023-06-28 | 15 | CHE LASSEGUE | 6 | 124 | 612 | 335800€ | 2708€ |
2019-10-17 | 21 | CHE LASSEGUE | 5 | 129 | 800 | 215000€ | 1667€ |
2021-01-05 | 14 | AV DES PYRENEES | 6 | 137 | 1213 | 365000€ | 2664€ |
2023-03-15 | 8 | LOT LES PRES FLEURIS | 4 | 118 | 893 | 350000€ | 2966€ |
2023-06-17 | 5 | RUE DES ISARDS | 5 | 144 | 366 | 266000€ | 1847€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DES ISARDS | 5 | 117 | 906 | 295000€ | 2521€ |
2022-11-21 | 14 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 102 | 992 | 280000€ | 2745€ |
2021-02-18 | 2 | COTE DE LA HOUN | 10 | 218 | 700 | 536500€ | 2461€ |
2021-12-02 | 24 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 95 | 562 | 267000€ | 2811€ |
2023-06-20 | 39 | RTE DE MORLAAS | 3 | 120 | 0 | 175000€ | 1458€ |
2020-11-05 | 14 | RUE DES ISARDS | 3 | 102 | 1058 | 310000€ | 3039€ |
2021-12-16 | 14 | RUE DES ISARDS | 3 | 102 | 1058 | 410754€ | 4027€ |
2023-06-08 | 2 | RUE DU PANORAMA | 8 | 255 | 809 | 570000€ | 2235€ |
2022-03-04 | 8 | IMP DES JONQUILLES | 6 | 142 | 1201 | 403500€ | 2842€ |
2020-08-20 | 4 | RUE DU PANORAMA | 7 | 214 | 1214 | 606970€ | 2836€ |
2023-04-28 | 20 | RUE DES ISARDS | 5 | 112 | 1029 | 408875€ | 3651€ |
2019-09-12 | 6 | RUE DES ISARDS | 4 | 109 | 1043 | 290200€ | 2662€ |
2020-11-26 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 6 | 115 | 900 | 328780€ | 2859€ |
2019-09-27 | 3 | IMP HARRABA | 8 | 370 | 2934 | 548450€ | 1482€ |
2021-01-14 | 16 | RUE SAINT PAUL | 4 | 116 | 500 | 280950€ | 2422€ |
2023-04-11 | 11 | RUE DU PANORAMA | 4 | 139 | 1060 | 423150€ | 3044€ |
2019-10-18 | 14 | RUE SAINT PAUL | 6 | 241 | 1123 | 605000€ | 2510€ |
2022-09-01 | 4 | RUE SAINT PAUL | 5 | 158 | 1286 | 629000€ | 3981€ |
2020-01-30 | 4 | IMP DES PARTOLES | 4 | 97 | 1002 | 229000€ | 2361€ |
2019-06-27 | 8 | RUE LES COTTAGES DE L OUSSE | 5 | 114 | 919 | 259950€ | 2280€ |
2022-02-25 | 3 | RUE SAINT PAUL | 6 | 199 | 1033 | 592000€ | 2975€ |
2022-11-18 | 11 | RUE SAINT PAUL | 3 | 92 | 1019 | 340000€ | 3696€ |
2022-02-08 | 5 | RUE SAINT PAUL | 6 | 188 | 1012 | 571600€ | 3040€ |
2023-02-06 | 107 | AV DU BEARN | 5 | 175 | 1000 | 853000€ | 4874€ |
2019-08-23 | 4 | IMP DES CHEVREUILS | 3 | 81 | 1030 | 231000€ | 2852€ |
2020-09-25 | 17 | RUE SAINT PAUL | 3 | 96 | 1012 | 240000€ | 2500€ |
2021-08-17 | 5 | ALL DES MARGUERITES | 5 | 125 | 784 | 343900€ | 2751€ |
2020-08-27 | 15 | RUE D'AYOUS | 6 | 240 | 1004 | 841700€ | 3507€ |
2020-04-03 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 90 | 424 | 180000€ | 2000€ |
2022-05-09 | 13 | RUE DE L INDUSTRIE | 7 | 262 | 1470 | 519000€ | 1981€ |
2021-09-24 | 6 | IMP DES FAUVETTES | 6 | 169 | 534 | 465500€ | 2754€ |
2020-06-18 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 2 | 65 | 353 | 108000€ | 1662€ |
2019-12-05 | 14 | RUE D'AYOUS | 5 | 166 | 1015 | 523000€ | 3151€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DE L'YZARCE | 6 | 147 | 680 | 501525€ | 3412€ |
2021-06-16 | 16 | RUE D'AYOUS | 6 | 181 | 1069 | 763500€ | 4218€ |
2019-05-07 | 114 | AV DU BEARN | 3 | 117 | 1008 | 182000€ | 1556€ |
2020-02-03 | 26 | RUE SAINT MARC | 5 | 117 | 805 | 236360€ | 2020€ |
2020-07-24 | 10 | AV DU CAMP | 4 | 101 | 801 | 169000€ | 1673€ |
2020-11-25 | 13 | AV DU BEARN | 7 | 266 | 800 | 619700€ | 2330€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DE L'YZARCE | 5 | 128 | 505 | 346750€ | 2709€ |
2021-06-24 | 3 | CHE LASSEGUE | 4 | 101 | 0 | 238000€ | 2356€ |
2020-11-09 | 30 | AV DU BEARN | 6 | 110 | 1177 | 280000€ | 2545€ |
2021-09-21 | 25 | RUE SAINT MARC | 6 | 163 | 801 | 396420€ | 2432€ |
2019-07-15 | 15 | AV DU BEARN | 4 | 140 | 800 | 48000€ | 343€ |
2022-02-01 | 15 | AV DU BEARN | 4 | 140 | 1400 | 492000€ | 3514€ |
2020-12-03 | 29 | RUE SAINT MARC | 5 | 89 | 464 | 217000€ | 2438€ |
2020-05-15 | 29 | RUE SAINT MARC | 4 | 94 | 348 | 207600€ | 2209€ |
2020-04-16 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 160 | 1207 | 480000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 38 | AV DU BEARN | 7 | 167 | 1453 | 615000€ | 3683€ |
2020-06-02 | 11 | RUE SAINT MARC | 3 | 100 | 813 | 330000€ | 3300€ |
2022-05-04 | 24 | AV DU CAMP | 4 | 115 | 1227 | 275000€ | 2391€ |
2020-05-26 | 13 | RUE DE PEYREBLANQUE | 3 | 78 | 1000 | 100000€ | 1282€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DE PEYREBLANQUE | 5 | 147 | 979 | 150000€ | 1020€ |
2022-06-08 | 21 | AV PIERRE DE BELSUNCE | 3 | 108 | 208 | 226650€ | 2099€ |
2021-12-30 | 19 | AV PIERRE DE BELSUNCE | 4 | 105 | 214 | 197000€ | 1876€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DE PEYREBLANQUE | 6 | 106 | 1229 | 297800€ | 2809€ |
2022-04-06 | 39 | AV DES MOULINS | 3 | 70 | 1000 | 180000€ | 2571€ |
2020-08-25 | 18 | RUE SAINT MARC | 6 | 137 | 816 | 342000€ | 2496€ |
2020-07-17 | 2 | AV DU PIC DU MIDI | 6 | 150 | 946 | 431000€ | 2873€ |
2022-05-30 | 5 | LOT LA CHENAIE | 5 | 109 | 800 | 350000€ | 3211€ |
2020-12-01 | 24 | AV PIERRE DE BELSUNCE | 4 | 76 | 300 | 190000€ | 2500€ |
2020-12-22 | 30 | AV DU CAMP | 6 | 172 | 500 | 490975€ | 2855€ |
2019-11-05 | 6 | RUE DE L ISERE | 5 | 108 | 1074 | 286000€ | 2648€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU LANNOT | 4 | 106 | 800 | 213900€ | 2018€ |
2020-03-27 | 37 | AV PIERRE DE BELSUNCE | 6 | 168 | 1120 | 406600€ | 2420€ |
2019-10-21 | 6 | LOT LE HAMEAU | 5 | 125 | 800 | 364500€ | 2916€ |
2022-08-01 | 4 | AV DU PIC DU MIDI | 4 | 127 | 764 | 546000€ | 4299€ |
2021-03-03 | 35 | AV DES MOULINS | 4 | 68 | 1000 | 178500€ | 2625€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DE L'YZARCE | 5 | 134 | 805 | 307627€ | 2296€ |
2020-12-17 | 7 | LOT LE HAMEAU | 5 | 122 | 800 | 304390€ | 2495€ |
2022-06-08 | 6 | AV DU PIC DU MIDI | 6 | 150 | 900 | 755200€ | 5035€ |
2021-06-04 | 14 | CHE SOUM DE COSTE | 5 | 143 | 1000 | 301700€ | 2110€ |
2020-07-10 | 54 | AV DU BEARN | 5 | 93 | 934 | 239115€ | 2571€ |
2019-10-21 | 18 | RUE DU LANNOT | 6 | 268 | 1355 | 415400€ | 1550€ |
2022-04-13 | 0 | AV DU BEARN | 4 | 104 | 425 | 150000€ | 1442€ |
2021-02-12 | 3 | IMP NEROU | 3 | 50 | 872 | 155000€ | 3100€ |
2020-09-09 | 8 | LOT LE HAMEAU | 7 | 136 | 802 | 314050€ | 2309€ |
2021-03-12 | 17 | AV DU CAMP | 5 | 146 | 1000 | 343250€ | 2351€ |
2021-06-11 | 37 | AV DU BEARN | 4 | 148 | 916 | 468000€ | 3162€ |
2023-02-27 | 37 | AV DU BEARN | 4 | 148 | 916 | 573000€ | 3872€ |
2023-06-30 | 2 | AV DES JONQUILLES | 8 | 150 | 987 | 284000€ | 1893€ |
2022-09-30 | 4 | IMP NEROU | 4 | 90 | 915 | 240000€ | 2667€ |
2020-09-15 | 6 | ALL DES CHARMES | 3 | 70 | 127 | 152000€ | 2171€ |
2023-02-01 | 6 | ALL DES CHARMES | 3 | 70 | 127 | 196700€ | 2810€ |
2019-06-24 | 2 | IMP NEROU | 3 | 133 | 498 | 206600€ | 1553€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 147 | 807 | 359000€ | 2442€ |
2021-09-17 | 9100 | ALL DES CHARMES | 3 | 70 | 166 | 162000€ | 2314€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DOU BARTHOUIL | 5 | 80 | 500 | 220000€ | 2750€ |